Mein Traumhaus

Objektbeschreibung

Das 1998 erbaute Haus besitzt alles, was ein Traumhaus ausmacht. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.
Das Grundstück bietet mit seinen 695 m² viel Platz und Privatsphäre.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über sechs Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC auf einer Wohnfläche von 182 m², zzgl. eines 18 m² großen Abstellraumes im Dachgeschoss.
Ein Traumhaus, das auf Ihren Einzug wartet.

Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Direkt am Nord-Ostsee-Kanal, ca. 20 km nordwestlich von Kiel, liegt die Gemeinde Schinkel. Landschaftlich reizvoll, geprägt durch die für Schleswig-Holstein typische Knicklandschaft und den Kanal, genießen Sie hier Landleben mit städtischer Anbindung und einem guten Freizeitangebot, wie z. B. Sportvereine, Reitstall uvm.
Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem Pkw in 15 Minuten, nach Rendsburg sind es nur wenige Minuten mehr.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis und einen Bäcker. Eine weiterführende Schule und alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie im 7 km entfernten Gettorf.
Über die kostenfreie Kanalfähre sind Sie schnell auf der anderen Kanalseite. Eine schöne Radtour ist es zum Erdbeerhof Warleberg, hier schmeckt die frische Torte mit Blick auf die vorbeifahrenden Schiffe.

Ausstattung

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche

• Einen Ofen können Sie an den vorhandenen Kamin anschließen

• Bodentiefe Fenster, die bei Bedarf mit Außenrollläden verschließbar sind, ermöglichen den Blick und Ausgang auf das Grundstück und die Terrasse

• Der praktische Hauswirtschaftsraum hinter der Küche hat Platz zum Abstellen

• Hier stehen die Waschmaschine und die Heizungsanlage

• Das Erdgeschoss bietet mit 121 m² auf vier Zimmern und Bad reichlich Platz zum Leben

• Dank Glasfaseranschluss ist Homeoffice gut möglich

• Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche liegt ebenfalls auf der unteren Ebene

• Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit 80 m², davon 18 m² Hobbyraum, besitzt zusätzlich zwei große Zimmer und ein großes Duschbad

• Die komfortable Fußbodenheizung ist nicht nur praktisch, sie ermöglicht es auch später, das Haus, das jetzt mit einer Gasbrennwerttherme beheizt wird, auf eine Wärmepumpe umzurüsten

• Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück

• Hier könnten auch eine Garage oder ein Carport entstehen

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de