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Im Herzen Düsternbrooks zur Miete

Im Herzen Düsternbrooks zur Miete

Aufwändig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten

Objektnummer 5439
Stadt/Ort 24105 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr 1948
Wohnfläche 110 m2
Zimmer 3
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 158,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl.
Provision
Warmmiete 1.695 €

Objektbeschreibung

In einer hochwertigen Villa im Herzen Düsternbrooks befindet sich die zu vermietende, lichtdurchflutete Wohnung im Hochparterre. Auf ca. 110 m² stehen Ihnen ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit vorgelagertem Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie eine helle Einbauküche ebenso zur Verfügung wie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein ebensolches Gäste-WC.

Zusätzlich zum Wintergarten verfügt die Wohnung über einen großzügigen, nach Süden ausge­richteten Balkon sowie eine dem Wintergarten vorgelagerte Terrasse mit angrenzendem Steingarten. Hier genießen Sie geschützt mit Privatsphäre Ruhe und Sonne.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Kiels exklusivster Stadtteil ist Düsternbrook, am Westufer der Förde gelegen und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.

Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule und hat als Flaniermeile die Kiellinie mit ihren Yachthäfen und weiten Aussichten auf die Förde. Die Kiellinie, ehemals Hindenburgufer, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.

Ausstattung

  • Villa in Düsternbrook

  • Hochparterre

  • Ca. 110 m² Wohnfläche

  • 3-fach verglaste Holzfenster

  • Parkett

  • Moderne IT-Verkabelung

  • Wasserernthärtungsanlage

  • Wintergarten

  • Terrasse mit Steingarten

  • Balkon und Terrasse

  • Gäste-WC

  • Gegensprechanlage mit Bildschirm

  • Sicherheits-Schließeinrichtung

  • Keller mit Waschraum mit Waschmaschinenanschluss

  • Großer Abstellraum

  • Schönes Ambiente

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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