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2-Zimmer-Neubau-Wohnung, barrierefrei, im Zentrum

2-Zimmer-Neubau-Wohnung, barrierefrei, im Zentrum

Objektnummer 6026
Stadt/Ort 24103 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr 2019
Wohnfläche 76,90 m2
Zimmer 2
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Fern
Befeuerung / Energieträger Fern
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert
Energieeffizienzkl.
Provision
Warmmiete 1.053 €

Objektbeschreibung

Alles, was das Leben in der Landeshauptstadt ausmacht - komprimiert in ihrem Zentrum. Genau hier, mitten in der Innenstadt und gerade einmal 300 m von dem Kieler Rathaus entfernt, liegt diese Neubau-Mietwohnung mit einem großzügigen, grünen und vor allem ruhigen Innenhof.

Das attraktive Neubauprojekt punktet mit seiner durchdachten Architektur ebenso wie mit seiner herrlichen Lage und wird den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen und urbanes Leben gleichermaßen gerecht. Zu den Wohnungen gelangen Sie komfortabel mit dem Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 75,- monatlich angemietet werden.
Eine Mietsicherheit ist in Höhe von drei Nettokaltmieten, d. h. € 2.814,00, zu hinterlegen.
Die Kosten für Heizung und Kalt-/Warmwasser müssen monatlich direkt mit den Versorgungsbetrieben abgerechnet werden (Wärmedirektservice). Diese Kosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden bei ca. 2,- €/m² liegen.

Der Energieausweis ist noch nicht erstellt.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Wie schön, wenn man die Wahl hat - und die ist hier im Herzen Kiels besonders attraktiv. Ob Shoppingerlebnis, Abendunterhaltung, Nachtleben, Konzerte, Theater, kulinarische Hochgenüsse oder Entspannung im Grünen - alles da.

In der Kieler Innenstadt, fußläufig von Ihrem neuen Zuhause entfernt, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die beliebten Kieler Einkaufsstraßen wie die Dänische Straße oder die Fußgängerzone in der Holstenstraße laden mit ihren Boutiquen und individuellen Geschäften herrlich ein zum Bummeln und Verweilen. Charmante Marktatmosphäre und ein ebenso frisches wie buntes Angebot finden sich auf dem Wochenmarkt am Exerzierplatz. Ein moderner Supermarkt in ca. 260 Meter Entfernung vervollständigt schließlich das vielfältige Angebot.

Das nötige Grün und die Natur finden Sie im nahegelegenem Hiroshima- und Schrevenpark. Auch der Kleine Kiel und der Ratsdienergarten liegen quasi vor der Haustüre und laden ein zum Spazierengehen, Joggen, Entspannen, Durchatmen.

Ausstattung

  • Lage im Erdgeschoss zum Hof, Wohnung 04

  • barrierefrei

  • 76,90 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer

  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse

  • Halboffene Küche mit Einbauküche

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche

  • Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

  • Fußbodenheizung

  • Energieeffizienter KfW-55-Standard mit komfortabler Fernwärme

  • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

  • Tiefgaragenstellplatz für € 75,- monatlich anmietbar

Ihr Ansprechpartner

Christoph Buttmann

Christoph Buttmann
Immobilienberater
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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