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Ihr Kapital in guter Lage

Ihr Kapital in guter Lage

Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Beseler Allee mit Pkw-Stellplatz

Objektnummer 6042
Stadt/Ort 24105 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr 1994
Wohnfläche 52 m2
Zimmer 2
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Fern
Befeuerung / Energieträger Fern
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 97,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. C
Provision 3,57% (inkl. MwSt)
Kaufpreis 179.000 €

Objektbeschreibung

Legen Sie Ihr Kapital in beliebter Lage an: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten aus dem Jahr 1994 befindet sich die angebotene, gut vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss.

Sie verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer verteilt sowie eine kleine Terrasse. Zu der Wohnung gehören zudem ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist für ca. € 4.600,- p.a. vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt € 263,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Lage

Die Landeshauptstadt Kiel, wirtschaftliches, politisches und kulturelles Zentrum Schleswig-Holsteins, schmiegt sich hufeisenförmig um die Kieler Förde. Auf dem Westufer der Förde liegt das urbane Zentrum: Ob Schleswig-Holsteinischer Landtag, der Kieler Yacht Club, das Universitätskrankenhaus, Kiels attraktivste Einkaufsstraße - die Holtenauer Straße - und natürlich auch die Kieler ­Christian-Albrechts-Universität sowie sämtliche Schularten.

Diese Wohnung liegt mittendrin, genau zwischen Universität und der Kieler Förde. Hier leben Sie zentral und können auch mal auf das Auto verzichten. Die Kieler Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Gepflegtes Treppenhaus

  • Ein Abstellraum direkt neben dem Eingang

  • Die Küche mit heller Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert

  • Die kleine Terrasse ist dem Wohnzimmer vorgelagert.

  • Das Schlafzimmer und das weiß geflieste Badezimmer mit Dusche sind direkt vom Flur aus erreichbar

  • Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr 1994

  • Der Fußboden ist mit Teppich versehen

  • Ein Pkw-Außenstellplatz

  • Ein Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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