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Neubau-Wohnung am Südfriedhof

Neubau-Wohnung am Südfriedhof

Individualität und hoher Wohnwert

Objektnummer 6084
Stadt/Ort 24114 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr
Wohnfläche 90,50 m2
Zimmer 3
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Fern
Befeuerung / Energieträger
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzkl.
Provision
Kaufpreis 399.000 €

Objektbeschreibung

Zeitgemäß wohnen können Sie zukünftig in diesem Haus mit seinen 11 Neubau-Eigentumswohnungen und 7 Pkw-Stellplätzen im schönen Stadtteil Südfriedhof. Dieses Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Keller wird auf einem ca. 570 m² großen Grundstück in innerstädtischer Wohnlage errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Massiv gebaut, werden Ihnen im Haus 2- oder 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 70,40 m² bis 90,50 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen und die stimmige Architektur wird Sie begeistern.

Genießen Sie das Leben in der Landeshauptstadt mit all seinen Vorzügen und freuen Sie sich auf allerbeste Zukunftsaussichten!

Diese Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "FRANK AM SÜDFRIEDHOF".
Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Adressangabe bearbeiten können. Vielen Dank.

Lage

Der Südfriedhof zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kiels und das liegt nicht nur an der Nähe zur Innenstadt. Hier vereint sich junges, urbanes Leben mit den gewachsenen Strukturen des attraktiven Stadtteils. Das zeigt sich im bunten Straßenbild und der abwechslungsreichen Architektur – hier finden sich prunkvolle Jugendstilbauten und klassische Klinkerfassaden neben modernen Neubauten ebenso wie in der sehr gut ausgebildeten Infrastruktur. Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich ganz komfortabel vor Ort erledigen. Genau dieser Mix aus alt und neu, Entspanntheit und buntem Leben macht den Charme des Viertels aus: Neben Einzelhändlern und Cafés finden sich moderne Ateliers. Künstlergemeinschaften und alteingesessene Vereine existieren gleichberechtigt nebeneinander und bestimmen das Lebensgefühl mit.
Der Namensgeber des Stadtteils – der unter Denkmalschutz stehende Südfriedhof – gilt vielen Bewohnern als "grüne Lunge" der Umgebung. Hier und auf der angrenzenden Moorteichwiese kann man wunderbar durchatmen. Steht der Sinn nach etwas mehr Trubel, ist die Kieler Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot – von Shopping in der Holstenstraße bis hin zum reichhaltigen kulturellen Abendprogramm der Landeshauptstadt – bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Über die nahen Anschlüsse der B76 und der B502 kann man die Stadt schnell und unkompliziert hinter sich lassen und nach nur 20 Fahrtminuten die schönen Strände der Ostsee genießen.

Ausstattung

  • Im 3. Obergeschoss mit ca. 90,5 m², verteilt auf 3 Zimmer

  • Wohn-/Essbereich mit offener Küche

  • Schlafzimmer

  • Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer

  • Bad mit Dusche

  • Gäste-WC

  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

  • Loggia

  • Zzgl. Stellplatz im Innenhof für € 25.000,-

  • Zu Fuß ins Zentrum

  • Stadtnah und ruhig

  • Sehr gute Infrastruktur

  • Grünflächen, Parks und Hafen sind nicht weit

  • Neubau mit klarer, zeitloser Architektur

  • Komfortorientiert mit Keller und Aufzug in alle Wohnebenen

  • Komfortable Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Knud Nehlsen

Knud Nehlsen
Immobilienkaufmann
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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