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Oase in Altenholz

Oase in Altenholz

Einfamilienhaus mit Bauplatz in Altenholz-Klausdorf

Objektnummer 6277
Stadt/Ort 24161 Altenholz
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1996
Wohnfläche 275 m2
Zimmer 5
Grundstücksgröße 1.962 m2
Heizungsart Fern
Befeuerung / Energieträger Fern
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 122,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. D
Provision 3,48 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 995.000 €

Objektbeschreibung

Das großzügige Architektenhaus aus dem Jahre 1996 mit ca. 275 m² Wohnfläche liegt auf einem ca. 1.960 m² großen Grundstück in grüner und dennoch zentraler Lage von Altenholz-Klausdorf. Davon bilden 610 m² ein separates Baugrundstück. Dieses Haus lässt kaum Wünsche offen.

Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. der Grundrisse an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Altenholz-Klausdorf, einem Teil einer eigenständigen Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern. Altenholz ist durch die grüne Lage, den hohen Freizeitwert und sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Kiel sehr beliebt. Die Sport-Möglichkeiten reichen von Wassersportaktivitäten im nahe gelegenen Schilksee oder Strande, über Reiten im Altenholzer Reiterverein "Drei Kronen", bis hin zu Golf in den Golf-Clubs "Uhlenhorst" und "Altenhof".

Altenholz bietet eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Kindergärten sowie alle Schularten, einschließlich eines bekannten Gymnasiums, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.

Ausstattung

  • Architektenhaus mit ca. 275 m² Wohnfläche

  • ca. 1.960 m² Grundstück

  • ca. 75 m² große Wohn-/Esszimmer mit Galerie

  • Kamin

  • offene Einbauküche

  • Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten

  • separater Elterntrakt mit großem Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Sauna im EG

  • Gäste-WC

  • Bad mit Dusche im OG

  • Hauswirtschaftsraum als Küche oder Wäschezimmer im OG

  • Teilkeller

  • Doppelgarage, zwei Carports sowie ein Stellplatz

  • Fußbodenheizung

  • Sollte Ihnen das 1.960 m² Grundstück zu groß sein, teilen Sie ca. 610 m² Grundstücksfläche ab und verkaufen diese als separates Baugrundstück.

Ihr Ansprechpartner

Knud Nehlsen

Knud Nehlsen
Immobilienkaufmann
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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