Direkt zum Inhalt
Hier stehen Sie über den Dingen

Hier stehen Sie über den Dingen

Atemberaubende Penthouse-Wohnung mit Fördeblick in Kiel-Holtenau

Objektnummer 6202
Stadt/Ort 24159 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr 2009
Wohnfläche 193 m2
Zimmer 4
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Elektro
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 85,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl.
Provision 3,48 % (inkl. MwSt)
Kaufpreis 1.300.000 €

Objektbeschreibung

Eine wahre Rarität ist diese komfortabel ausgestattete Penthouse-Wohnung in erster Reihe der Förde Terrassen in Kiel-Holtenau, die ihrem Namen alle Ehre macht. Mit einer fast komplett umlaufenden Dachterrasse und mit ca. 193 m² Wohnfläche alleine auf der obersten Etage ist Ihr nächste Nachbar die Kieler Förde. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage, wo zwei Plätze zu der Wohnung gehören, direkt in Ihre Wohnung. Derzeit ist die Wohnung für € 30.000,- p. a. nettokalt unbefristet vermietet. Der Energieausweis ist angefordert.

Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. der Grundrisse an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Im Norden der Landeshauptstadt Kiel befindet sich der begehrte Stadtteil Holtenau. Die unmittelbare Lage am Nord-Ostsee-Kanal, zu den Stränden der Ostsee und gleichzeitig zur Kieler Innenstadt machen diesen Stadtteil so beliebt. Genießen Sie die Spaziergänge am idyllischen Nord-Ostsee-Kanal mit dem Blick auf den regen Schiffsverkehr und die nahe gelegenen Schleusenanlagen. Mehrere gute Restaurants laden zum Verweilen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in Holtenau und ansonsten in der Kieler Innenstadt, die bequem mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Beliebt ist auch die Kanalfähre, mit der Sie zu Fuß oder per Fahrrad das andere Ufer des Kanals erreichen.

Ausstattung

  • ca 193 m² Wohnfläche alleine auf der obersten Etage

  • vier Zimmer

  • zwei Badezimmer, eines mit Wanne, eines mit Dusche

  • weiße, moderne Einbauküche

  • geräumiger Hauswirtschaftsraum

  • bodentiefe Fensterflächen geben den Blick auf die Förde frei

  • elektrisches Sonnenschutzsystem

  • Aufzug

  • Kellerraum

  • zwei Tiefgaragenstellplätze

  • Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 556,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

Exposé anfordern