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Neubau-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Balkon

Neubau-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Balkon

Mit Dachterrasse, Balkon, Aufzug und Blick in die Natur

Objektnummer 5922
Stadt/Ort 24232 Schönkirchen
Objektart Wohnung
Baujahr 2019
Wohnfläche 97,85 m2
Zimmer 3
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Fussboden
Befeuerung / Energieträger
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzkl.
Provision
Kaufpreis 349.000 €

Objektbeschreibung

Das Haus mit seinen acht Wohnungen mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ist bereits im Bau und wird im Juni 2019 bezugsfertig sein. Es wird massiv gebaut und besitzt den KfW-55-Niedrigenergiestandard. Zukunftsweisend wird eine moderne Luftwärmepumpe für die Wärme- und Warmwassererzeugung verwendet. Das schont die Umwelt und macht unabhängig von Öl oder Gas. Alle Wohnungen haben den schönen Blick in die Natur und die Sonne auf dem Balkon bzw. der Terrasse. Die Feldrandlage nahe des Dorfteiches wird Sie mit der schönen Sonnenausrichtung und dem Weitblick in die Natur begeistern.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé über die acht Wohnungen an. Der Energieausweis wurde noch nicht erstellt. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel liegt die Gemeinde Schönkirchen. Sie bildet zusammen mit den Nachbargemeinden Mönkeberg und Heikendorf das Amt Schrevenborn. Ca. 6.300 Einwohner leben in dieser attraktiven Gemeinde, die durch die B 502 nicht nur an die Kieler Innenstadt, sondern auch an die Ostseebäder ­Laboe und Schönberg perfekt angebunden ist.
Vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Regionalschule und eine offene Ganztagsschule befinden sich im Ort. Das dazugehörige Gymnasium liegt in der Gemeinde Heikendorf.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort reichlich vorhanden, ansonsten natürlich in der Kieler Innenstadt, die auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr bequem erreicht werden kann. Der Freizeitwert der Stadtrandgemeinde Schönkirchen ist sehr hoch, so dass dieser Ort insbesondere bei Familien beliebt ist.
Der Zug "Hein Schönberg" soll den Schönberger Strand mit dem Kieler Hauptbahnhof verbinden. Schönkirchen wird nur wenige Meter von Ihrer neuen Wohnung einen Bahnhof erhalten. Sie fahren dann im Stundentakt von 5:00 - 22:00 Uhr in 15 min. zum Kieler Bahnhof und in 20 min. zum Strand. Später soll Plön auch angebunden werden - ein echtes Plus für Ihre neue Wohnung.

Ausstattung

  • 3 Zimmer

  • 97,85 m² Wohnfläche

  • eine Dachterrasse und ein Balkon

  • Südwest-Ausrichtung

  • komfortable Fußbodenheizung

  • hochwertige Eichenparkettböden in Dielenoptik

  • bodentiefe Fenster

  • Bad mit schönen, großformatigen Fliesen

  • Aufzug in alle Ebenen, einschl. Keller

  • Abstellraum im Keller

  • für Käufer provisionsfrei

  • Fertigstellung im Juni 2019

Sie erhalten eine bezugsfertige Wohnung, lediglich Ihre neue Einbauküche müssen Sie noch selbst aussuchen.
Vor dem Haus kann ein Pkw-Stellplatz optional für € 5.000,- erworben werden. Weitere Ausführungen erläutert die Baubeschreibung.
Ein weiteres Plus Ihres neuen Zuhauses ist, dass Sie Ihre Wohnung erst nach Bezugsfertigstellung bezahlen müssen. Somit entfällt die sonst evtl. notwendige Zwischenfinanzierung. Sollten Sie Ihr bisheriges Haus verkaufen wollen, vereinfacht sich die Abwicklung erheblich.
Sprechen Sie uns hierzu jederzeit an - wir beraten Sie gerne. Wir freuen uns über Ihr Interesse an den schönen Wohnungen und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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