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Raumwunder in Mielkendorf

Raumwunder in Mielkendorf

Schönes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

Objektnummer 6261
Stadt/Ort 24247 Mielkendorf
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1989
Wohnfläche 126 m2
Zimmer 6
Grundstücksgröße 830 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 197,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. F
Provision 3,48 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 545.000 €

Objektbeschreibung

Das Karstens-Massivhaus aus dem Jahr 1989 liegt auf einem ca. 830 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Mielkendorf.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert und modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik und in den Jahre 2013 - 2014 baubiologisch umgebaut worden. Dies betrifft unter anderem das elektrische Feld der Hochspannungsleitung, welches durch eine Fachfirma abgeschirmt und geerdet wurde. Hier können Sie sofort einziehen.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Im Süden der Landeshauptstadt Kiel liegt der zum Kreis Rendsburg-Eckernförde gehörende Ort Mielkendorf, eine aufstrebende Gemeinde, die geprägt ist durch die meist großzügige Einfamilienhausbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule mit Sporthalle, ein Kindergarten, ein Arzt und ein Reitstall sind in Mielkendorf vorhanden. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist nur 8 km entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten schnell erreichbar.

Das idyllisch gelegene Mielkendorf lebt von der landschaftlich schönen Umgebung, die zum Radfahren und Spazierengehen einlädt.

Ausstattung

  • Großzügiger Eingangsflur

  • Modernisiertes, neues Gäste-WC mit separater Dusche

  • Ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Fußbodenheizung und Zugang auf die neugestaltete Terrasse mit Überdachung

  • Moderne, elegante Treppe in das Obergeschoss des Hauses

  • Vier schöne Schlafzimmer

  • Neues Badezimmer mit Wanne und Dusche

  • Eine ausziehbare Treppe zum Dachgeschoss, die man auch durch eine Raum-Spartreppe ersetzen kann

  • Voll isoliertes und ausgebautes Dachgeschoss; als Spielzimmer, Bastelzimmer oder ähnliches prima nutzbar

  • Vollkeller mit Keller-Außentreppe mit normalem Vorratsraum und Heizungsraum,

  • Moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2012

  • Weiterer Souterrainraum als Hobbyraum sowie ein Bürozimmer mit Fußbodenheizung im Kellergeschoss

  • DIN-Wohnfläche ca. 126 m², Wohnnutzfläche aber ca. 200 m²

  • Schön gestalteter Garten

  • Ein Doppel-Carporrt

  • Ein großzügiger Geräteraum, auch als Carport nutzbar

  • Zentrale Staubsaugeranlage

  • 6.000 l-Regenwasserzisterne für die WC-Spülung und die Waschmaschine

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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