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Unternehmervilla auf 1.682 m²

Unternehmervilla auf 1.682 m²

Großes Einfamilienhaus mit separatem Baugrundstück in Friedrichsort

Objektnummer 6182
Stadt/Ort 24159 Kiel
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1963
Wohnfläche 170 m2
Zimmer 6
Grundstücksgröße 1.682 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 228,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. G
Provision 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis 595.000 €

Objektbeschreibung

Auf einem 1.682 m² großen Grundstück hat ein bekannter Unternehmer 1963 dieses Haus mit Walmdach für sich bauen lassen. 1971 wurde das Haus um ein Kaminzimmer erweitert, so dass Ihnen jetzt 180 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Von hier aus können Sie in wenigen Minuten zum Falckensteiner Strand gehen oder den Hafen Stickenhörn erreichen. Die Einkaufszone ist ca. 350 m entfernt. Erfüllen Sie sich einen Traum mit dieser großzügigen Unternehmervilla. Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. der Grundrisse an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Im Norden der Landeshauptstadt Kiel liegt der beliebte Stadtteil Friedrichsort. An der engsten Stelle der Kieler Förde gelegen, besticht Friedrichsort durch den schönen Falckensteiner Strand. Hier lebt man gern und genießt die Nähe zum Wasser und zur Kieler Innenstadt. In Friedrichsort gibt es ein eigenes Zentrum mit vielen Geschäften. Einige Unternehmen mit Weltrang haben hier ihren Sitz. Kindergarten, Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sowie die bekannte Lernwerft, eine Privatschule bis zum Abitur, sind hier vor Ort. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Bus, dem Fördedampfer oder dem Fahrrad.

Ausstattung

  • ca. 1.682 m² Grundstück

  • ca. 180 m² Wohnfläche

  • großzügiges Ess-, Wohn- Und Kaminzimmer

  • Kamin

  • Einbauküche

  • zwei Zimmer im Erdgeschoss

  • Vollbad mit separater Dusche im Erdgeschoss

  • Gäste-WC

  • zwei Zimmer im Dachgeschoss

  • Duschbad im Dachgeschoss

  • ca. 100 m² großer Keller

  • zwei verbundene Garagen und ein Abstellraum für Gartengeräte auf dem Grundstück

  • der vordere Teil des Grundstücks ist ca. 500 m² groß. Dieser Teil kann separat bebaut werden oder auch als Bauland verkauft werden

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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