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Fertig für Ihren Einzug

Fertig für Ihren Einzug

Gepflegte Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick in Möltenort

Objektnummer 5957
Stadt/Ort 24226 Heikendorf
Objektart Wohnung
Baujahr 1967
Wohnfläche 93 m2
Zimmer 3
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 218,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl.
Provision 3%
Kaufpreis 319.000 €

Objektbeschreibung

Mitten in Möltenort, dem Herzen Heikendorfs, wenige Schritte vom idyllischen Hafen entfernt, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern auf ca. 93 m² Wohnfläche im 4. Oberschoss. Sie wurde vor etwa 12 Jahren komplett modernisiert und renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand, so dass Sie direkt einziehen können.

Eine schöne Loggia lädt im Sommer zum Verweilen ein. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das schöne Möltenort und im Winter auf die Kieler Förde und nutzen Sie die Möglichkeit, zu Fuß zum Einkaufen oder zum Strand zu gelangen.

Der Aufzug sorgt für einen komfortablen Weg nach oben, Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken.

Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. Grundriss an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Auf der Sonnenseite der Kieler Förde, nur 15 Autominuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Kiel entfernt, liegt das schöne Ostseebad Heikendorf. Geprägt durch die unmittelbare Lage an der Ostsee mit den schönen Stränden gilt Heikendorf mit seinen ca. 8.300 Einwohnern als die attraktivste Wohngemeinde um Kiel.

Heikendorf besitzt eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken usw. im Ort. Sämtliche Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, finden Sie hier. Besonders liebenswert ist der Fischereihafen Möltenort mit dem angrenzenden Yachthafen.

Als Golfer finden Sie auf dem zweitältesten Golfplatz Deutschlands, dem Golfplatz Kitzeberg, die Gelegenheit, 18 Löcher zu spielen oder wenn Sie lieber mögen, können Sie auf den beiden Tennisanlagen den Schläger schwingen. 40 Vereine und Verbände sorgen für ein breites kulturelles Leben.

Ausstattung

  • Essdiele mit großen Fenstern und vorgelagerter Loggia

  • von der gesamten Wohnung Ausblick ins Grüne, im Winter bis zur Kieler Förde

  • vom Flur bzw. der Diele alle Räume direkt erreichbar

  • großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ebenso wie die beiden Schlafzimmer von außen nicht einsehbar

  • hell gefliestes Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche, beide mit Fenster

  • Küche mit weißer Einbauküche

  • Fußboden der Wohnung mit hellen Bodenfliesen bzw. einem hellen Teppich

  • Kellerraum

  • monatliches Hausgeld beträgt derzeit € 440,- inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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