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Das besondere Haus mit zusätzlichem Bauplatz

Das besondere Haus mit zusätzlichem Bauplatz

Stilvolles Einfamilienhaus in Altenholz

Objektnummer 5774
Stadt/Ort 24161 Altenholz
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 2005
Wohnfläche 133 m2
Zimmer 5
Grundstücksgröße 683 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl.
Provision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 549.000 €

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine schöne, 133 m² große Villa am Rande von Kiel, in der Gemeinde Altenholz mit ca. 10.000 Einwohnern. Ein elektrisches Tor öffnet sich und ein Kiesweg aus schwarzen Splittern führt zu dem kleinen Anwesen.
Dort erwartet Sie eine umlaufende Holzterrasse, die teilweise von einer schwarzen Bambushecke geschützt wird. Der Blick fällt auf ein Mansarddach mit dem darunterliegenden Balkon und dem Eingang.
Auf dem Grundstück kann ein zweites Haus gebaut werden. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für ein Gebäude mit ca. 100 m² Grundfläche vor.
Z. B. für ein weiteres Haus:

  • als Kapitalanlage

  • für die Kinder oder Eltern

  • für eine Pflegefamilie

  • als Ferienwohnung

Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. der Grundrisse an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Nördlich der Landeshauptstadt Kiel liegt die eigenständige Gemeinde Altenholz. Die 10.000 Einwohner genießen die Lage am Stadtrand. Über die Fördestraße sind Sie schnell am Schilkseer oder Falckensteiner Strand, Der Golfplatz Gut Uhlenhorst liegt nebenan und der Nord-Ostsee-Kanal sowie der Eiderkanal laden zum Spazierengehen ein.
Drei Einkaufszentren sorgen für eine hervorragende Infrastruktur, Grund- und Regionalschule sowie Gymnasium genießen einen guten Ruf.
Das Vereinsleben, auch rund um den bekannten TSV Altenholz, ist sehr rege und die Kieler Innenstadt ist nah - kurzum - hier lebt man gerne.

Ausstattung

  • ca. 133 m² Wohnfläche

  • ca. 683 m², parkähnliches Grundstück inkl. einem weiteren Baugrundstück

  • ca. 50 m² großer Wohnbereich

  • Kamin

  • bodentiefe Fenster

  • Parkettboden

  • Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse

  • Hauswirtschaftsraum

  • Gäste-Bad mit Dusche

  • 4 Zimmer im Obergeschoss

  • modernes, helles Wannenbad

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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