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Meine kleine Villa

Meine kleine Villa

Stilvolles Einfamilienhaus in Altenholz

Objektnummer 5774
Stadt/Ort 24161 Altenholz
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 2005
Wohnfläche 140 m2
Zimmer 5
Grundstücksgröße 683 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl.
Provision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 595.000 €

Objektbeschreibung

Wahrscheinlich geht es Ihnen wie vielen, wenn Sie das erste Mal an diesem Haus vorbeifahren. Sie bleiben stehen und schauen sich die elegante, kleine Villa mit dem großen Vorgarten an. Elektrisch öffnet sich das Tor der Auffahrt und auf dem Kiesweg fahren Sie mit dem Auto vor das Haus. Hier fällt zunächst die umlaufende Holzterrasse auf, die geschützt hinter einer Bambushecke zum Vorschein kommt. Mit dem aufwändigen Mansarddach, dem über dem Eingang liegenden Balkon und der symmetrischen Aufteilung wirkt das Haus insgesamt sehr edel. Dieser Eindruck setzt sich beim Betreten fort.

Lage

Nördlich der Landeshauptstadt Kiel liegt die eigenständige Gemeinde Altenholz. Die 10.000 Einwohner genießen die Lage am Stadtrand. Über die Fördestraße sind Sie schnell am Schilkseer oder Falckensteiner Strand, Der Golfplatz Gut Uhlenhorst liegt nebenan und der Nord-Ostsee-Kanal sowie der Eiderkanal laden zum Spazierengehen ein.

Drei Einkaufszentren sorgen für eine hervorragende Infrastruktur, Grund- und Regionalschule sowie Gymnasium genießen einen guten Ruf.

Das Vereinsleben, auch rund um den bekannten TSV Altenholz, ist sehr rege und die Kieler Innenstadt ist nah - kurzum - hier lebt man gerne.

Ausstattung

  • ca. 140 m² Wohnfläche

  • ca. 683 m² Grundstück inkl. eines weiteren Baugrundstückes

  • ca. 50 m² großer Wohbereich

  • Kamin

  • bodentiefe Fenster

  • Parkettboden

  • Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse

  • Hauswirtschaftsraum

  • Gäste-Bad mit Dusche

  • 4 Zimmer im Obergeschoss

  • modernes, helles Wannenbad

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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