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Ganz oben in Möltenort

Ganz oben in Möltenort

Eigentumswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche, Aufzug, 2 Loggien und Garage

Objektnummer 5869
Stadt/Ort 24226 Heikendorf
Objektart Wohnung
Baujahr 1967
Wohnfläche 116 m2
Zimmer 4
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 218,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. G
Provision 3,57% (inkl. MwSt)
Kaufpreis 398.000 €

Objektbeschreibung

Mitten in Möltenort, dem Herzen Heikendorfs, wenige Schritte vom idyllischen Hafen entfernt, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern auf ca. 116 m² Wohnfläche im 5. Oberschoss und damit ganz oben.

Zwei schöne Loggien laden im Sommer zum Verweilen ein. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das schöne Möltenort und im Winter auf die Kieler Förde und nutzen Sie die Möglichkeit, zu Fuß zum Einkaufen oder zum Strand zu gelangen.

Der Aufzug sorgt für einen komfortablen Weg nach oben, Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potential dieser Wohnung begeistern!
Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. Grundriss an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Auf der Sonnenseite der Kieler Förde, nur 15 Autominuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Kiel entfernt, liegt das schöne Ostseebad Heikendorf. Geprägt durch die unmittelbare Lage an der Ostsee mit den schönen Stränden gilt Heikendorf mit seinen ca. 8.300 Einwohnern als die attraktivste Wohngemeinde um Kiel.
Heikendorf besitzt eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken usw. im Ort. Sämtliche Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, finden Sie hier. Besonders liebenswert ist der Fischereihafen Möltenort mit dem angrenzenden Yachthafen.
Als Golfer finden Sie auf dem zweitältesten Golfplatz Deutschlands, dem Golfplatz Kitzeberg, die Gelegenheit, 18 Löcher zu spielen oder wenn Sie lieber mögen, können Sie auf den beiden Tennisanlagen den Schläger schwingen. 40 Vereine und Verbände sorgen für ein breites kulturelles Leben.

Ausstattung

  • Komfortables Zuhause auch im Alter

  • Ca. 116 m² Wohnfläche

  • Mit 4 Zimmern

  • Wohn- und Esszimmer durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden

  • Wohnung in einem gepflegten, aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand

  • Küche und Badezimmer älteren Ursprungs

  • Fußboden der Wohnräume mit Parkett versehen

  • Schöner Ausblick aus allen Räumen

  • Monatliches Hausgeld derzeit € 400,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

  • Großer Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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