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Lebensqualitat in ruhiger Lage

Lebensqualitat in ruhiger Lage

Stadthaus in Suchsdorf

Objektnummer 6221
Stadt/Ort 24107 Kiel
Objektart Reihenhaus
Baujahr 1981
Wohnfläche 139,60 m2
Zimmer 5
Grundstücksgröße 272,1 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 131,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. E
Provision 3,48 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 445.000 €

Objektbeschreibung

Durch einen bekannten Architekten wurden diese Stadthäuser 1981 in ruhiger Lage individuell errichtet.
Entstanden ist ein besonderes Familienhaus mit einem tollen Raumgefühl mit fünf Zimmern auf rd. 140 m² Wohnfläche.
Das Hausgrundstück ist mit der Garage 213 m² groß, zuzüglich der gemeinschaftlichen Wegefläche sind es insgesamt 272,13 m².
Das Haus hat heute noch seinen Reiz durch die Raumaufteilung und Architektur. Bodenbeläge, die Einbauküche und teilweise auch die Fenster könnten erneuert werden. Im Keller befinden sich die üblichen Wasch- und Vorratsräume, ein Hobbyraum und die im Jahr 2002 erneuerte Gaszentralheizung. Die Garagen befinden sich zentral wenige Meter vom Haus entfernt und sorgen dafür, dass das ganze Gebiet autofrei ist.
Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Im Norden der Landeshauptstadt Kiel liegt der begehrte Stadtteil Suchsdorf. In Fahrradentfernung zur Kieler Innenstadt genießen Sie hier ein fast dörflich geprägtes Leben mit der angrenzenden grünen Natur, direkt am Nord-Ostsee-Kanal und zugleich die Vorteile der Infrastruktur einer Landeshauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle sowie Ärzte, die schöne Grundschule und vier Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung

  • rd. 140 m² Wohnfläche

  • 5 Zimmer

  • große Essdiele mit direktem Zugang, mit neuem Terrassenelement, auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse

  • Küche

  • großes Wohnzimmer mit Kamin

  • vom Wohnzimmer ausgehendes, offenes Studiozimmer, drei Stufen tiefer, mit hoher Decke und Panoramafenstern

  • Gäste-WC

  • drei Schlafräume Im Obergeschoss

  • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon

  • großzügiges, helles Badezimmer mit Wanne und Dusche

  • isolierter Dachboden ist für den Ausbau vorbereitet

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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