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Modern, hell und viel Platz

Modern, hell und viel Platz

Zeitgemäßes Reihenendhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage von Heikendorf

Objektnummer 5720
Stadt/Ort 24226 Heikendorf
Objektart Haus
Baujahr 1975
Wohnfläche 135 m2
Zimmer 5
Grundstücksgröße 369 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 104,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. D
Provision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 339.000 €

Objektbeschreibung

Zeitgemäß wohnen können Sie in diesem sonnendurchfluteten Endreihenhaus mit schönem Grundstück im Herzen von Heikendorf. Hier wurde im Jahre 1975 dieses Reihenhaus (Holzständerkonstruktion) auf einem 369 m² großen Grundstück errichtet.
Hinzu kommen noch 16 m² für den eigenen Pkw-Stellplatz sowie 1/4 Miteigentumsanteil an einem 50 m² großen Fußweg.
In den 1990er Jahren wurde das Haus um einen ca. 17 m² großen Wintergarten mit Kamin erweitert, sodass Ihnen ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. der Grundrisse an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Auf der Sonnenseite der Kieler Förde liegt die Gemeinde Heikendorf mit ca. 8.200 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind in dieser attraktiven Gemeinde, die über die neu ausgebaute B502 hervorragend an die Kieler Innenstadt angebunden ist, komplett vorhanden.
Der Luftkurort Heikendorf ist nicht nur bei Urlaubern beliebt, sondern bietet seinen Einwohnern einen sehr hohen Lebenskomfort.
Dieses Haus liegt in absoluter Zentrumslage. Zur Schule und zum Einkauf gehen Sie bequem zu Fuß. Auch zum Strand sind es nur wenige Schritte mehr.

Ausstattung

  • praktischer Windfang mit Einbauschrank

  • Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

  • ca. 14 m² großer Küchenbereich mit Essplatz

  • helle Einbauküche aus dem Jahre 2015

  • ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und zu einem Wintergarten mit Kamin
    Im Obergeschoss befinden sich

  • drei Zimmer

  • eine Abstellkammer

  • ein ca. 5 m² großes Bad mit Wanne und Dusche

  • im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer

  • sehr guter und zeitgemäßer Zustand

  • Dach wurde 2010 neu gedeckt und gedämmt

  • Gasbrennwertheizung aus 2017

  • Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer

Ihr Ansprechpartner

Christoph Buttmann

Christoph Buttmann
Immobilienberater
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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