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Unikat am Kanal

Unikat am Kanal

Das besondere Einfamilienhaus in Suchsdorf

Objektnummer 5993
Stadt/Ort 24107 Kiel
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1996
Wohnfläche 146 m2
Zimmer 6
Grundstücksgröße 1.100 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 191,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. F
Provision 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis 825.000 €

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist einmalig und dies bezieht sich auf das 1.100 m² große Grundstück und gleichermaßen auf das Haus. Der Entwurf stammt vom bekannten Architekten Sönke Blaue. Sie werden begeistert sein von dem Wohngefühl, das dieses Haus vermittelt. Schon von außen überzeugt das 1996 errichtete Gebäude durch die klare Formsprache und von innen durch viel Licht und Raum. Bei der Umsetzung wurde konsequent auf die Verwendung ökologischer Baustoffe geachtet. Heute präsentiert sich das Haus in einem Zustand "wie neu". Sie können direkt einziehen und die ca. 147 m² Wohnfläche mit Leben füllen.

Der Energieausweis ist beantragt.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Im Norden der Landeshauptstadt Kiel liegt der begehrte Stadtteil Suchsdorf. In Fahrradentfernung zur Kieler Innenstadt genießen Sie hier ein fast dörflich geprägtes Leben mit der angrenzenden grünen Natur, direkt am Nord-Ostsee-Kanal und zugleich die Vorteile der Infrastruktur einer Landeshauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle sowie Ärzte, die schöne Grundschule und vier Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

In dieser schönen Lage bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Haus an.

Ausstattung

Erdgeschoss:

  • Großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin

  • Küche mit neuen Elektrogeräten

  • Zwei Zimmer

  • Gäste-WC

  • Eine Terrasse nach Westen

  • Eine Terrasse - geschützt hinter dem Haus - nach Osten

  • Zwischenflur hinter der Küche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

Obergeschoss:

  • Galerie

  • Große Schlafzimmer mit Platz für große Schränke

  • Kleineres Zimmer, ideal z. B. als Kinderzimmer

  • Vollbad mit neuem WC

Keller:

  • Neuwertige Sauna

  • Großzügige Dusche

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine kürzlich erneuerte Gasbrennwertheizung. In der Garage finden zwei Pkw hintereinander Platz. Weitere Pkw parken auf der großzügigen Auffahrt. Das gesamte Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einmaligen Architektur verzaubern.

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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