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Lässt Ihr Herz höher schlagen

Lässt Ihr Herz höher schlagen

Stilvolle Altbauwohnung mit 179 m² Wohnfläche nahe des Blücherplatzes

Objektnummer 6164
Stadt/Ort 24105 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr
Wohnfläche 179 m2
Zimmer 5,5
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart
Befeuerung / Energieträger
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzkl.
Provision 3,48 % (inkl. MwSt)
Kaufpreis 675.000 €

Objektbeschreibung

Hier stimmen die inneren und die äußeren Werte: Eine wahre Augenweide ist das um 1905 errichtete Jugendstilhaus mit 4 Wohneinheiten, nur einen Steinwurf vom Blücherplatz entfernt, in dem sich die angebotene, attraktive Wohnung mit ca. 179 m² Wohnfläche über das gesamte 2. Obergeschoss erstreckt. Sie verfügt über 5,5 Zimmer und 2 Balkone sowie jede Menge altbautypisches Flair.
Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. der Grundrisse an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Die Feldstraße, in der Nähe der Forstbaumschule, zählt zu den bevorzugten Wohngegenden in Kiel-Nord. Am Rande von Düsternbrook ist die Infrastruktur hervorragend. Der Blücherplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt ist wenige Schritte entfernt, auch die Holtenauer Straße mit ihren schönen Geschäften, beliebten Restaurants und tollen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn 7 und die Kieler Innenstadt sind mit dem Auto in Minutenschnelle erreicht.

Ausstattung

  • Ca. 179 m² Wohnfläche

  • 5,5 Zimmer

  • Zwei Balkone

  • Im 2. Obergeschoss

  • Altbautypische Raumhöhen, Stuck und stilvolles Parkett bzw. Pitchpine-Dielen sorgen für ein einmaliges Raumgefühl

  • Drei durch Schiebetüren zu separierende Wohn- bzw. Ess- oder Arbeitszimmer

  • Zwei historische Kaminöfen

  • Gäste-WC

  • Zwei Duschbäder

  • Große Wohnküche mit Tagesessplatz

  • Kellerraum

  • Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 597, 09 inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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