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Hell, ruhig und mittendrin

Hell, ruhig und mittendrin

Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport und Vollkeller

Objektnummer 6158
Stadt/Ort 24106 Kiel
Objektart Haus
Baujahr 2001
Wohnfläche 154 m2
Zimmer 6
Grundstücksgröße 494 m2
Heizungsart Fern
Befeuerung / Energieträger Fern
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 95,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. C
Provision 3 %
Kaufpreis 898.000 €

Objektbeschreibung

In einer sehr schönen Lage im Stadtteil Wik, am Rande von Düsternbrook, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit wunderbar eingewachsenem Garten. Ruhig gelegen wurde hier 2001 diese Immobilie mit Vollkeller und Carport auf einem ca. 494 m² großen Grundstück mit perfekter Südwest-Ausrichtung errichtet. Es stehen Ihnen hier ca. 154 m² Fläche inkl. ausgebauter Spitzboden zur Verfügung. Der stimmige Grundriss und die gute Lage werden Sie auf Anhieb begeistern. Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Kiels exklusivster Stadtteil ist Düsternbrook, am Westufer der Förde gelegen und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.
Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule und hat als Flaniermeile die Kiellinie mit ihren Yachthäfen und weiten Aussichten auf die Förde. Die Kiellinie, ehemals Hindenburgufer, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.
Unmittelbar angrenzend - nur einen Steinwurf von der Kieler Forstbaumschule entfernt - können wir Ihnen diese Immobilie anbieten.

Ausstattung

  • Schöner Flurbereich mit Garderobe

  • Ca. 3 m² großes Duschbad

  • Ca. 10 m² große Küche

  • Ca. 41 m² großer und heller Wohn- und Essbereich mit schönen Einbauregalen und einem Kamin mit Zugang zum Garten

  • Schlafbereich der Familie im Oberschoss

  • Drei Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche

  • Zwei weitere Zimmer und ein Bad im ausgebauten Spitzboden

  • Voll unterkellert mit den üblichen Wasch- und Vorratsräume

  • Fernwärmeheizung

Ihr Ansprechpartner

Christoph Buttmann

Christoph Buttmann
Immobilienberater
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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