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Bungalow in der Gartenstadt Kronshagen

Bungalow in der Gartenstadt Kronshagen

Bungalow mit Keller/Gartengeschoss

Objektnummer 6142
Stadt/Ort 24119 Kronshagen
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1970
Wohnfläche 121 m2
Zimmer 4
Grundstücksgröße 650 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 180,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. F
Provision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 375.000 €

Objektbeschreibung

In gesuchter, grüner und zentraler Lage von Kronshagen wurde 1970 dieser Bungalow auf einem 650 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht wurde auf 99 Jahre ausgelegt und läuft somit noch 50 Jahre. Der jährliche Betrag liegt zur Zeit bei € 1.436,-. Das ergibt umgerechnet € 120,- pro Monat. Der Bungalow besitzt im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 120 m². Im Keller- bzw. Gartengeschoss stehen Ihnen weitere 120 m² als Nutzfläche, z. T. als Wohnraum ausgebaut, zur Verfügung.
Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. der Grundrisse an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Kiel liegt die eigenständige Gemeinde Kronshagen. Dank des hohen Anteils an Grünflächen und der überwiegenden Eigenheimbebauung wird sie auch "Gartenstadt" genannt.

Diese Gegend zählt zu den bevorzugtesten Wohngegenden - hat die Gemeinde es doch verstanden, das idyllische, intime Flair zu bewahren. Gleichzeitig verfügt Kronshagen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, z. B. Schulen bis hin zum Gymnasium, ärztliche Versorgungseinrichtungen, Sportstätten etc. Zahlreiche Geschäfte bieten Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Das kulturelle und medizinische Potential der Universitätsstadt Kiel kann ohne weiteren Aufwand genutzt werden, da die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Ausstattung

  • Bungalow mit 120 m² Wohnfläche

  • Im Keller- bzw. Gartengeschoss 120 m² Nutzfläche

  • Eingangsdiele rundum mit Oberlicht

  • Ca. 40 m² großes Wohnzimmer

  • Ca. 13 m² große Einbauküche

  • Drei Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer

  • Vollbad mit Wanne und Dusche

  • Gäste-WC

  • Ein Wohnraum mit Duschbad im Kellergeschoss

  • Zwei Räume eignen sich als Hobbyräume

  • Carport

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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