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Neubau-Mehrfamilienhaus am Südfriedhof

Neubau-Mehrfamilienhaus am Südfriedhof

Individualität und hoher Wohnwert

Objektnummer 5862
Stadt/Ort 24114 Kiel
Objektart Misc
Baujahr
Wohnfläche 910 m2
Zimmer
Grundstücksgröße 570 m2
Heizungsart Fern
Befeuerung / Energieträger
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzkl.
Provision 2,98 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 3.900.000 €

Objektbeschreibung

Zeitgemäßes Wohnen können Sie zukünftig mit diesem Haus und seinen 11 Wohnungen und 7 Pkw-Stellplätzen Ihren Mietern im schönen Stadtteil Südfriedhof anbieten. Dieses Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Keller wird auf einem ca. 570 m² großen Grundstück errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Massiv gebaut, werden Ihnen im Haus ca. 910 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen und die stimmige Architektur wird Ihre zukünftigen Mieter begeistern. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé inkl. der Grundrisse und weiterer Details an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Der Südfriedhof zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kiels. Und das liegt nicht nur an der Nähe zur Innenstadt. Hier vereint sich junges, urbanes Leben mit den gewachsenen Strukturen des attraktiven Stadtteils. Das zeigt sich im bunten Straßenbild und der abwechslungsreichen Architektur – hier finden sich prunkvolle Jugendstilbauten und klassische Klinkerfassaden neben modernen Neubauten ebenso wie in der sehr gut ausgebildeten Infrastruktur. Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich ganz komfortabel vor Ort erledigen. Genau dieser Mix aus alt und neu, Entspanntheit und buntem Leben macht den Charme des Viertels aus: neben Einzelhändlern und Cafés finden sich moderne Ateliers. Künstlergemeinschaften und alteingesessene Vereine existieren gleichbe-rechtigt nebeneinander und bestimmen das Lebensgefühl mit.
Der Namensgeber des Stadtteils – der unter Denkmalschutz stehende Südfriedhof – gilt vielen Bewohnern als "grüne Lunge" der Umgebung. Hier und auf der angrenzenden Moorteichwiese kann man wunderbar durchatmen. Und steht der Sinn nach etwas mehr Trubel, ist die Kieler Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot – von Shopping in der Holstenstraße bis hin zum reichhaltigen kulturellen Abendprogramm der Landeshauptstadt – bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Über die nahen Anschlüsse der B76 und der B502 kann man die Stadt schnell und unkompliziert hinter sich lassen und nach nur 20 Fahrtminuten die schönen Strände der Ostsee genießen.

Ausstattung

  • Entspannt leben in ruhiger und zentraler Wohnlage

  • Zu Fuß ins Zentrum

  • Stadtnah und ruhig

  • Sehr gute Infrastruktur

  • Grünflächen, Parks und Hafen sind nicht weit

  • Neubau mit klarer, zeitloser Architektur

  • Komfortorientiert mit Keller und Aufzug in alle Wohnebenen

  • Moderne, offene und großzügige Grundrisse

  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

  • Ca. 70 m² bis ca. 90 m² Wohnfläche

  • Sieben Stellplätze im Innenhof, teilweise überdacht

  • Komfortable Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Christoph Buttmann

Christoph Buttmann
Immobilienberater
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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